住宅房屋租赁合同/住宅房屋租赁合同模板

本文目录一览：

• 1、出租房合同怎么写避免法律责任
• 2、住宅房屋租赁合同范本格式是怎样的?
• 3、租赁房屋合同怎么写
• 4、个人房屋租赁协议书
• 5、个人房屋的租赁合同
• 6、房屋租赁合同法律规定

出租房合同怎么写避免法律责任

乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。

在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生和所有安全事故都由租客来承担与房东无关，包括但不限于高空抛物，水、电、燃气的使用不当，在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。

合同中明确禁止承租人擅自拆改房屋结构或扩建，如需改动须经房东书面同意并签订补充协议。若允许装修，需约定装修范围、责任划分（如装修导致房屋损毁的赔偿）及装修物归属（如附合装饰装修物归房东所有）。

我认为出租屋写上这三句话免责合同：燃气使用不当造成火灾或者人员的伤亡以及家具的损毁由承租方负责。不得在房子里面做违法犯罪的事情如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金。

公平原则：房东免责条款应当公平合理，不能过度损害租客的权益。明确性原则：免责条款必须明确具体，不得含糊不清或产生歧义。不违反法律法规：免责条款不得违反国家法律法规的强制性规定。

在租房合同中写明不得从事非法活动的条款如下：明确禁止非法活动在合同中应明确写出：“租房方不得在出租房内从事任何违法犯罪活动”。这一条款旨在强调乙方需遵守法律法规，不得在租赁房屋内实施任何违法行为。

住宅房屋租赁合同范本格式是怎样的?

1、出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：租赁地址：；室内附属设施：。

2、四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。（五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

3、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。定期租赁合同和不定期租赁合同。

4、住房租赁合同协议书样板篇1 甲方：___ 乙方：___ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为___使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：___区___楼___单元___号房屋使用面积：___平方米 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

5、租房合同范本（简单）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：甲方将坐落XX市XX大街XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方寓居使用，租借期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。

6、租房屋合同书2 租房合同协议书 出租方（甲方）：___ 承租方（乙方）：___ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 甲方将位于___市___街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计___个月。 本房屋月租金为人民币___元，按月交。

租赁房屋合同怎么写

房屋租用的免责条款怎么写作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违（犯）法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例如，可在合同中约定：乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

房屋的具体情况，包括位于何处，以及房屋的内部情况； 租赁期限，要记住，约定的期限不能超过二十年，超过的部分不具有法律效力； 租金以及支付方式； 房屋内的水电费如何交纳； 房屋的维修问题； 违约责任。

租房合同可按以下内容撰写：出租方（甲方）：___承租方（乙方）：___甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：房屋基本情况甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：，（需明确家具名称及数量，如床、沙发、空调等）。

个人房屋租赁协议书

1、房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁的注意事项 低价虚假广告：在寻找租赁房源时，要警惕低价虚假广告，避免上当受骗。房东个人情况：在签订租赁合同前，要仔细查验房东的个人情况，确保房东是房屋的合法所有者或经营者。

2、为确保租赁房屋的安全与稳定，保障租户及他人的生命财产安全，甲方与乙方签订以下安全责任协议书。乙方需遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，负责租赁房屋的安全管理。乙方应定期对租赁房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保安全。

3、租房个人安全责任协议书是一份明确租户在租赁房屋期间应承担的安全责任的协议。其主要内容包括以下几点： 遵守法律法规与安全条例： 乙方需严格遵守国家法律法规，以及消防法和安全条例等相关规定，负责租赁房屋的安全管理。

个人房屋的租赁合同

1、该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租金、租期、交付方式、交付期限 租赁期限：租期暂定______年，自___________年______月_____日至___________年______月_____日止。

2、房屋个人租赁合同范本篇1 甲方：___ 乙方：___ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为___使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：___区___楼___单元___号房屋使用面积：___平方米 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

3、对于自然人（即个人）之间的房屋租赁合同，盖章并不是必要条件。只要合同的甲乙双方（出租人和承租人）在合同文本上签字，该合同即具有法律效力。这意味着，在自然人之间的租赁关系中，双方的签字是确认合同有效性的关键。

4、个人出租房屋合同怎么写个人房屋出租合同的书写方式为：（1）写明出租双方的联系方式以及个人身份信息和身份号码；（2）写明房屋的具体的门牌号；（3）写明出租时间，注意事项以及违约责任等内容；（4）签名即可。

房屋租赁合同法律规定

房屋租赁合同无效的法律标准为：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，合同有效。

书面形式要求：当租赁期限在六个月以上时，租赁合同应以书面形式签订，以确保双方权利义务明确。未采用书面形式：若未采用书面形式签订租赁合同，则默认为不定期租赁，双方可随时解除合同，无需提前通知。

答案：房屋租赁合同的最长期限不得超过二十年。解析：根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。

法律分析：关于租赁合同主要有这几方面的规定，租赁期限，对于六个月以上的租赁，要采用书面形式，承租人转租第三方要经过出租人同意，出租人有维修义务，承租人归还租赁物时物损产生的费用问题，双方的违约责任，合同期内改变租赁物面貌问题、承租人租金拖欠或者承租人死亡等等问题做出了规定。

法律分析：房屋租赁合同法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。