【房屋中介协议,房产中介协议有无法律效力】

本文目录一览：

• 1、房屋中介看房协议书有没有效?
• 2、二手房三方协议有法律效应吗
• 3、委托中介卖房子要签什么合同
• 4、房地产中介服务协议范文
• 5、卖房与中介签协议注意事项

房屋中介看房协议书有没有效?

1、你私下交易了.一般中介是不会找你的，因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是有效的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如：与卖方签定合同.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

2、值得注意的是，如果中介公司未尽到告知义务，如房屋面积与实际不符等情况，客户有权选择不购买，并且看房确认书在这种情况下可能会失效。但这并不直接说明看房协议中的所有条款都具有法律效力。

3、首先，需要注意的是，中介看房协议的有效期，与签订方式有关。如果是通过口头协议达成，那么协议有效期一般只有三天。如果是通过书面合同签订，那么有效期一般可以在三到六个月之间。

二手房三方协议有法律效应吗

1、二手房签三方协议有用。其作用主要体现在以下几个方面：法律效力：一经签字或盖章，三方协议即产生法律效力，受法律保护。这意味着协议中的条款对各方均具有约束力，各方需按照协议内容履行各自的义务。协议效力与过户登记：签订三方协议后，即使未办理过户登记，也不影响协议的效力。

2、签订协议的当事人具有民事行为能力，协议书是三方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

3、二手房三方协议具有法律效应，但其有效性需满足一定条件。协议定义与性质：二手房三方协议，即二手房买卖三方协议，是二手房交易过程中由购房者、房屋中介、房屋出售人三方共同签订的房屋买卖协议。该协议是一份法律关系较为复杂的合同，既包含房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。

4、法律依据：根据《民法总则》第一百四十三条的规定，具备上述条件的民事法律行为是有效的。因此，只要二手房三方协议符合这些条件，它就是一份有效的合同，对各方都具有法律约束力。在签订二手房三方协议时，建议各方务必仔细阅读协议条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。

委托中介卖房子要签什么合同

1、委托中介卖房子要签委托代理合同。委托代理合同是卖方与中介签订的协议，其中应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。这份合同的有效性取决于是否符合法律法规的强制性规定以及当事人的真实意思表示。

2、法律分析：卖房子需要签委托协议。委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。法律依据：《房地产经纪管理办法》 第二十三条 委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。

3、在中国，委托房地产中介出售房屋通常需要签订正式的委托协议或合同。这种协议会详细规定中介的职责、服务内容、双方的权利和义务，以及中介费用的支付标准等。 根据《房地产经纪管理办法》第23条的规定，个人若要通过中介公司出售房屋，必须与中介机构签订房屋出售委托协议。

4、委托中介卖房要签委托书。因为根据规定个人在中介公司出售房屋，需要签订委托出售协议，进行售房委托，卖方需要带着自己的身份证、房产证在中介机构签订房屋出售委托协议。

5、法律分析：房子钥匙交给中介要签订房屋钥匙托管协议。另外，还应该签订房地产买卖中介合同，明确委托事项、服务费用及其支付条件、期限、钥匙的交付、退还及安全保障等等，以保障作为业主和委托方的合法权益。

房地产中介服务协议范文

．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。4．甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

甲方：联系方式：经纪人：签约日期：中介看房协议书 甲方（委托方）：身份证号：乙方（受委托方）：地址：双方基于平等原则，达成如下协议： 甲方要求乙方提供中介服务，承诺支付服务费用。 乙方提供房产供甲方选择，提供咨询等服务。甲方与房产产权人签订合同视为完成服务。

中介佣金协议书1 甲方：___ 乙方：___ 本着互惠互利的原则，经友好协商，甲乙双方决定互相信任，在供材料方面达成合作，并签订佣金协议，双方约定如下： 甲方给乙方提供材料供货信息，并协助乙方成功签订供货合同。

卖房与中介签协议注意事项

1、要求中介对房屋相关信息、个人隐私等进行严格保密，防止信息泄露带来的潜在风险。在签订协议前，务必仔细阅读并理解所有条款，确保自己的权益得到充分保障。如有必要，可咨询专业律师的意见。

2、卖房和中介签合同需要注意以下几点：切勿全权委托 在与中介签订合同时，务必谨慎对待授权问题。不可轻易给予中介过大的权利，以免被不法中介利用来赚取私利。即使是适当的授权，也必须在合同中明确授权的具体内容，包括但不限于代理权限的范围、期限等，以防范潜在的风险。

3、卖房和中介签合同需要注意以下几点：切勿全权委托：适当授权：给中介授权时要谨慎，避免给予过大的权利，以防被不法中介利用。明确授权内容：在合同中详细列明授权的具体内容，确保双方权益。委托时间不宜过长：设定合理期限：委托中介的时间应设定在合理范围内，避免时间过长导致中介有机会谋取私利。

4、切勿全权委托：给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。

5、卖房和中介签合同需要注意以下几点：切勿全权委托：适当授权：给中介授权时需谨慎，避免给予过大的权利，防止不法中介利用这些权利谋取私利。明确授权内容：在合同中详细列出授权的具体内容，确保双方对授权范围有清晰的认知。