【房屋征收与补偿,房屋征收与补偿实施办法】

本文目录一览：

• 1、拆迁过程中,国家“赔偿”与“补偿”有什么区别?
• 2、国务院令第590号《条例》全文:房屋征收与补偿应遵循哪些原则?
• 3、朝阳市房屋征收补偿实施细则
• 4、2025年和静县国有土地房屋征收及补偿
• 5、慈溪国有土地征收与补偿办法

拆迁过程中,国家“赔偿”与“补偿”有什么区别?

1、在拆迁过程中，国家“赔偿”与“补偿”的核心区别在于：征收行为是否合法。合法征收适用“补偿”，违法征收适用“赔偿”，且赔偿金额不低于合法补偿标准。 具体区别如下：法律性质与适用条件 补偿：适用于征收方合法拆迁的情形。

2、国家赔偿与国家补偿的主要区别在于引起损害的原因不同。以下是两者的详细对比：定义与前提 国家赔偿：以违法行为为前提，是对侵权行为所造成的损害进行的赔偿。当国家机关及其工作人员在行使职权时，侵犯了公民、法人或其他组织的合法权益，造成损害时，国家依法应承担的赔偿责任。

3、时间要求不同：国家赔偿：通常在损害发生后进行，强调先损害后赔偿。国家补偿：可以在损害发生前或后进行，提供更为灵活的补偿机制。承担责任方式不同：国家赔偿：通常以金钱赔偿为主，辅以恢复原状、返还财产等手段。国家补偿：多采用支付特定数额金钱的方式。

4、国家赔偿 与国家补偿的区别： 两者发生的基础不同。国家赔偿由国家机关及其工作人员的违法行为引起，以违法为前提；国家补偿由国家的合法行为引起，不以违法为前提。 两者性质不同。

国务院令第590号《条例》全文:房屋征收与补偿应遵循哪些原则?

房屋征收与补偿应遵循以下原则：公正原则：征收房屋时需遵循公正原则，确保对被征收人给予公平补偿，以保障其合法权益。政府负责原则：市、县级人民政府负责房屋征收工作，房屋征收部门具体实施操作，并需各部门协同配合。非营利性原则：房屋征收部门可委托实施单位进行征收工作，但这些实施单位不得以营利为目的，且需接受相关监督。

房屋征收与补偿应遵循以下原则：公正原则：征收房屋时需遵循公正原则，确保对被征收人给予公平补偿，切实保障其合法权益。政府负责原则：市、县级人民政府负责房屋征收工作，房屋征收部门具体实施操作，并需要各部门的协同配合，确保征收工作的顺利进行。

第一章 总则目的原则：规范征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人合法权益，遵循决策民主、程序正当、结果公开原则。职责分工：市、县级政府负责，房屋征收部门组织实施，可委托实施单位（不以营利为目的），上级政府和相关部门监督指导。举报监察：任何组织和个人有权举报，监察机关加强监察。

补偿原则 公平补偿：条例明确要求补偿需公平合理，房屋价值补偿不得低于市场价，确保被征收人权益不受损。足额到位：补偿费用需“专户存储、专款专用”，征收方不得克扣、挪用或拖延支付，保障资金及时发放。

征收与补偿核心原则 公共利益优先：只有因国防、基础设施、公共事业等公共利益需要才能进行征收，禁止商业开发直接征收。 公平补偿原则： 补偿范围有：被征收房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失（非住宅）、补助奖励费。

朝阳市房屋征收补偿实施细则

朝阳市房屋征收补偿实施细则需结合最新政策及具体项目确定，核心内容包括补偿范围、标准及流程等，以下为主要依据和常见规定补偿范围与对象 补偿对象：征收范围内房屋所有权人（以房屋所有权证或合法建房手续为准）。

补偿范围与原则适用于朝阳市行政区域内因建设项目导致的林地（含征收、征用、占用）及林木、果树、苗木等地上附着物的补偿。补偿遵循节约集约用地、严控天然林地用途转变、保护各方合法权益的原则。

征地情况：拟征收水泉镇水泉村集体土地6992公顷，均为农用地（耕地6992公顷）。补偿标准：征地补偿标准按朝阳市人民政府2023年最新批准公布的区片综合地价文件执行，公营子镇位于喀左县二类区片内，征地区片综合地价标准为55万元/公顷，农用地实际补偿标准为55万元/公顷。

2025年和静县国有土地房屋征收及补偿

025年和静县国有土地房屋征收及补偿的核心信息如下：征收目的与法律依据此次征收旨在推进城市精细化管理及新型城镇化建设，实施棚户区改造。

已有拆迁方案：和静县在2024年已经发布了房屋征收安置补偿方案（一期）。该方案的出台旨在更进一步优化棚户区居民的居住状况，通过拆迁与重建，为居民提供更加安全、舒适的生活环境。方案目的：该拆迁方案主要解决和静高级中学新校区建设用地以及双拥路东延段建设用地的问题。

一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

慈溪国有土地征收与补偿办法

临时安置费：中心城区范围内按每月每平方米17元计算，不足900元按900元补偿；中心城区范围外由镇（街道）拟定标准（每月每平方米10-14元），报市房屋征收部门确定，不足600元按600元补偿。

注：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

法律分析：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。