【房屋抵押协议,房屋抵押协议书模板】

本文目录一览：

• 1、房屋抵押协议书
• 2、房屋抵押合同模板
• 3、房屋抵债协议
• 4、房产抵押协议书
• 5、房屋抵押合同范本
• 6、农村房子抵押借款协议怎么签

房屋抵押协议书

1、房屋抵押协议书1 债权人（以下简称甲方）： 债务人（以下简称乙方）： 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

2、甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

3、第一条 乙方愿意以其有权处分的位于___市（县） ___区（镇） ___路（街） ___号___房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还 借款合同 项下之借款的担保。

4、乙方如不按期付息还本金，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借救本息为止。

5、双方经过友好协商就房屋抵押事项达成以下协议：乙方将一处位于X市X地的一套价值30万小型公寓房现抵押给甲方，并为房子投保，投保金额应等于或高于房子的评估价值，且甲方为保险权益的受益人，且甲方负责保管保险单。

6、第十八条 抵押权实现：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以将抵押房产折价实现抵押权；如双方未就上述实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖，变卖抵押房产直接实现抵押权，抵押人有腾出房屋无条件配合的义务。

房屋抵押合同模板

第一条 抵押房地产基本情况甲方用作抵押的房地产坐落于____区____街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，占地面积_____m2。

为确保___年___月 日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。

个人房屋抵押借款合同样本（下载版） 一 抵 押 人（甲方）代 表 人：抵押权人（乙方）代 表 人：为确保___年___月___日签订的___（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。

房屋抵债协议

1、维护债权人利益：“以房抵债”协议一般是债务人难以完成金钱给付后签订，房屋相对来说是较为优良的资产，能够最大限度满足债权人利益。

2、以房抵债协议本质为债务清偿方式，通常不构成独立房屋买卖合同纠纷根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》（法〔2019〕254号）第44条，以物抵债协议系债务人无法以货币形式清偿债务时，双方协商以他种给付替代原定给付的合同。

3、“以房抵债”协议的性质需结合是否完成物权变动及履行情况综合判断，实践中存在实践性合同与诺成性合同两种观点，具体可分为代物清偿（已过户）和新债清偿（未过户）两种情形。以下为具体分析：代物清偿：已完成房屋过户的情形若双方达成“以房抵债”协议并办理房屋过户手续，符合代物清偿的特征。

4、广州宅基地房以房抵债协议无效。具体分析如下：以房抵债协议本质是买卖合同：以房抵债协议本质上仍属于宅基地房买卖合同范畴。其核心在于通过房屋的交付来抵偿债务，这与直接进行宅基地房买卖在本质上并无差异，不会因为合同名称的改变而改变其实际性质。

5、以房抵债协议本质是工程款支付方式的变更，属于原建设工程施工合同关系的延伸。若房屋无法过户导致新债务未履行，法院通常会将两个法律关系置于同一案件中处理，以避免矛盾判决并提高效率。

6、债权人不可以依据以房抵债协议私自占有抵债房屋。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定，任何单位和个人都不得非法私自扣押他人财产以追索债务。债权人私自占有债务人的房屋属于非法行为，可能面临法律制裁，包括被追究刑事责任，或者被予以拘留、罚款等处罚。

房产抵押协议书

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

房屋抵押协议书1 债权人（以下简称甲方）： 债务人（以下简称乙方）： 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

第十一条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权的位于___ （房产证号：___ 房权证 ___字第 __号） 的合法房产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。借款本息未尝还前，未经贷款人同意，抵押人不得将该房产出卖、出租或再次抵押。

第一条 乙方愿意以其有权处分的位于___市（县） ___区（镇） ___路（街） ___号___房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还 借款合同 项下之借款的担保。

房屋抵押合同范本

第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市（县） ____区（镇） ____路（街） ____号____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还 借款合同 项下之借款的担保。

抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。

如果乙方提前将钱归还，可宣布提前到期日为债务期限届满日，合同可作废。如果双方还有其他条约可经商定后附加在后，同样具有法律效应。甲方：签名（盖章） 乙方：签名（盖章）签订日期：X年X月X日 编后：这就是一份简约的房屋抵押范本了，除了房屋抵押，其他财产的抵押也可以照以上形式拟定。

一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

产全部或部分出售、出租、转让、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担；经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款本息；抵押期间，如果抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后，应立即告知贷款人。

农村房子抵押借款协议怎么签

协议双方信息 甲方（借款人）与乙方（贷款人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息需明确列出。借款金额及用途 借款金额需明确大写和小写金额。借款用途需说明，仅限于甲方用于农业生产、家庭支出等合法用途。借款期限 具体说明借款的起始日期和结束日期。借款利率及还款方式 借款利率需约定年利率，并明确利息计算起始日。

具体来说，一，协议开头需准确填写双方当事人信息。比如出借方和借款方的姓名全称、身份证号码要写清楚，地址精确到门牌号，联系方式要能确保随时联系上。抵押房屋的信息要详细，像坐落于哪个具体村庄、几间房屋、建筑面积多少平米，房屋产权证书编号等都要明确记录。

办理时，第一步需抵押人与抵押权人签订书面借款合同，明确借款金额、用途、期限、还款方式等重要条款。第二步，双方要准备好相关材料，比如抵押人的身份证明、房屋产权证书等。第三步，前往当地的不动产登记部门申请办理抵押登记。登记部门会对房屋产权情况等进行审核，看是否符合抵押条件。

协议开头要清晰列出借款人和出借人的具体信息，确保双方身份明确无误。借款金额要用大写和小写同时注明，防止篡改。用途要具体，比如用于农业生产、房屋修缮等。利息计算方式要合理合法，如果约定利息，需明确利率标准。还款方式可以是分期或者一次性还清，期限要明确到具体日期。